RIONAS的专业管理系统为您提供全方位支持,即使身处远方,您也能轻松掌握物业动态。我们致力于为每位业主提供安心、便捷的服务,让您的资产管理无后顾之忧!
RIONAS为业主提供专业的租金代收与支付服务。由我们管理的物业,将按时向租客收取每月租金,并定期支付给业主,同时高效处理与租金相关的各项事宜。我们服务的客户群体遍布全球,因此我们提供日语、英语和中文三语支持,让您尽享安心与便利。
在日本购买不动产后,根据日本的所有权法,您将自动成为管理组合的成员。作为成员,您需承担维护和管理建筑物的责任,并支付管理费及修缮基金等费用。RIONAS为您提供全面代理服务,代办各项事务,让您即使身处海外,也能轻松无忧地持有并管理不动产。
在日本拥有不动产时,购入时需缴纳不动产取得税,购入后每年还需支付固定资产税及都市计划税等相关税款。
此外,若所有者居住在国外,根据日本法律规定,需要委托国内的纳税管理人代为处理税务事宜。纳税管理人将作为您的代理人,负责申报与缴 纳相关税款,确保您的不动产税务事务顺利进行。
RIONAS将作为您的纳税代理人,为您解决所有问题,让您轻松掌握自己的不动产。
外国人在日本购买不动产用于居住,建议在购房前提前准备好日本的住址和银行账户。RIONAS将为您代办水、电、煤气等生活必需设施的开通及相关合同,确保您在回到日本房产时,生活设施已全面完善,为您提供无忧的居住体验。
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