房屋管理/Property Management


RIONAS的管理系统,全方面支持。即使是居住遥远地方的业主也会对应!

当房屋出租时的情况下,必须和入住者进行对应并收取租金,本公司正在做各种事情,从租赁每个业主拥有的房地产和租金收集以及退租后的全部事项进行处理,另外,为了客人安心,本公司日语,英语,中文都有对应。

在日本购买房地产时,您将成为管理组合的成员,这是用所有权法的法律作为义务执行的,为了维护和管理建筑物,将向管理组合支付管理费,维修积立金,并进行维护和管理工作,我们公司对所有这些进行代办,并支持海外住民业主能够安心拥有房地产。

一旦在日本拥有房地产,购入时需交不动产取得税,每年支付固定资产税,都市计划税进行纳税业务。

此外,如果所有者居住在国外,则需要通知国内纳税管理人,税务管理人将作为代理人收取通知。

如果海外居民购买日本房地产作为自己用房子,那么如果在日本有地址或银行账户那就太好了,几乎没有案例,在这种情况下,即使您来日住在自己的房间也不能使用水电煤气网络等,本公司将进行各设施从事代理合同和代理付款。